知識社群ePortfolio登入
位置: 趙永祥 > 稅務問答
國稅局盯財產交易執業所得
by 趙永祥 2016-05-12 07:06:56, 回應(0), 人氣(716)


國稅局盯財產交易執業所得 

  • 2016-05-11 01:06 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導
KPMG安侯建業昨（10）日舉辦所得稅申報實務研討會，KPMG稅務投資部經理陳信賢指出，幾大易遭國稅局補稅加罰的綜所稅所得類型，包括財產交易所得、租賃所得和執行業務所得等，都是國稅局時常鎖定的查核目標。

陳信賢指出，財產交易所得包括出售房屋、黃金存摺帳戶買賣和買賣外幣的收入，是一般民眾常會漏報的項目。民眾若有從事外匯買賣賺取匯差，或是透過黃金存摺買賣黃金，所得是以出售時點的成交價格減除取得成本、相關費用的餘額為準。但若有損失，可自當年度財產交易所得中扣除，扣不完的部分還可留待之後的三個年度扣除。

另外，民眾若有來自黃金店面的租金收入，則要留意國稅局是否會依一般租金行情調整所得。根據所得稅法規定，國稅局可參考當地一般租金狀況，調整計算納稅義務人的租賃收入，以免納稅義務人刻意低報所得。

值得注意的是，即使當事人約定的租金確實低於一般租金標準，並非刻意低報收入來逃稅，國稅局仍有權將出租人的租賃收入調整至租金的一般水準。

各區國稅局會按照各區域的繁榮程度、實際租金行情，訂定標準。

所列資料若有任何不明瞭之處，敬祈隨時與我聯繫。
祝您工作順心~

Kind regards,
Jason

==============================
22068 新北市板橋區中山路二段405-1號4樓

王建棟   Jason Wang  CPA/CIA
Cel ：+86 188 7629 7466（China）
Skype/Line/Wechat：jasonwang1115
==============================