105年1月1日後售房地 適新舊稅制看持有期

淡水區李先生詢問：

個人或營利事業持有的房屋、土地，在105年1月1日以後出售，是否均要適用新制課徵所得稅？

北區國稅局淡水稽徵所答覆：不一定。房地在105年1月1日以後取得，日後出售時，須按新制規定課稅。如果房地在104年12月31日以前取得，在105年1月1日以後出售，則須考量房地持有期間是否在兩年以內，如持有期間在兩年以內，應適用新制課稅規定，如持有期間已超過兩年，則仍適用舊制課稅規定。

所列資料若有任何不明瞭之處，敬祈隨時與我聯繫。
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Jason

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