夫妻共有房產享優稅 雙方要分別提申請

部分家庭新購房屋後，為避免日後爭議，會將不動產登記為夫妻共同持有，這類土地要特別注意，配偶雙方都要主動提出申請，才能完整適用地價稅自用住宅優惠。

彰化縣地方稅務局表示，日前接獲民眾致電詢問，這位民眾與妻子於近期新購房屋，土地及房屋皆分別登記在兩人名下，各自持分二分之一，想要向稅務局申請，以自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

稅務局表示，適用特別稅率的用地，必須由土地所有權人提出申請，不是其中一方提出申請即可，像這件案例中，土地如果是夫妻共有，且符合自用住宅用地稅率條件，必須由土地所有權人雙方分別提出申請。

稅務局表示，如果只由其中一方提出申請，稅捐機關僅能就申請人單方面權益進行部分核准。