2022-06-28 16:06:22, 回應(1), 人氣(620)2021 年中國「法拍房」超過 160 萬套，有分析認為，法拍房暴增現象顯示中國各地房市面臨崩盤危機，以及地方政府的財政危機。中國網友透露，根據銀行金融系統風控會議消息，全國所有斷供房近 4,000 萬套，法拍房超過 1,000 萬套，「斷供潮真的來了」。
根據《新浪財經》日前報導，近半年來鄭州的法拍房數量增加，金水區為該地最核心的區域，法拍房數量列居全國區域榜首。鄭州金水區的王建國表示，自己所有的銀行卡都沒錢了，財務面臨危機。而房產是他最後的家，但 4 套房子都接連遭到法拍。
根據《大紀元時報》報導，律師孫碩表示，接到的案子越來越多，一個月處理了 80 件左右，大多是要求起訴「斷供」的業主，業主把自己的房屋作為抵押品，從銀行那裡換取貸款，投入到商業經營中去。
受到中共清零政策、封城等因素影響，導致經濟衰退、企業裁員、房價下跌，居民及商戶的住房斷供、法拍房也成為熱點。中央財經大學教授韓復齡 1 月在微博發文表示：「斷供潮真的來了： 2022 年剛開年，四大行已經起訴 20 萬斷供房主。」隨後又分享一張大鄭州小律師的貼文截圖，該名律師稱斷供數量真多，律師函發到手軟。
有中國網民指出，根據銀行金融系統風控會議消息，全國所有斷供房近 4,000 萬套，法拍房超過 1,000 萬套。時事評論員王赫向大紀元表示：「現在法拍房暴增是確定無疑的，但是暴增到什麼程度？不好說， 1,000 萬套是十分驚人的，但可能是中國的真實情況，中共一直在掩蓋著。」
NewTalk 新聞
https://newtalk.tw/news/view/2022-06-28/776934
, 2022-07-08 19:58:36) 房市狂跌燒到銀行! 中國房市法拍屋暴增
中國房市近期「法拍屋」暴增，地方政府為了搶救房市，急忙推出許多相關買房政策，媒體就稱這是「病急亂投醫」，尤其是多地都出現的「一人購房全家幫」政策，恐怕會引起許多亂象。
根據《大紀元時報》整理報導，中國許多城市皆出現「一人購房全家幫」政策，內容主要是可以使用父母與子女的住房公積金（中國社會福利制度），加上購房者夫妻雙方的公積金，總共就有六張公積金卡可以來支持購房。包含唐山、咸寧、池州、泉州、珠海、天津、贛州、滄州、秦皇島、潮州、邵陽、資陽、定西、楚雄等 14 個城市都推出了相關政策。報導表示 :「一人購房全家幫」政策與提高貸款額度、降低首付等一起成為地方政府調整公積金貸款政策的手段。
國立台灣大學經濟學學士、國立東華大學大陸研究所法學碩士黃思聰就對媒體表示 :「中國房地產體系很明顯在走下坡路」。他表示，公積金是自己的錢，先領出來等於把未來的錢都先提用了，而現在房價不知何時會上漲，等於危機又再增高，這是個「治標不治本」的方法。
地方政府為了救房市，紛紛推出怪招，像是小麥換房、大蒜換房，到西瓜換房、水蜜桃換房。但是北京學者王軍表示，過去二十年的增長就是靠買房子、賣土地。現在一線城市都不好賣，何況是其他縣市，尤其年輕人口在減少，需求也將會降低。
中共國家統計局數據顯示，截至 5 月，房產銷售指數已連續 11 個月同比下跌，創下房市以來的最長的跌幅紀錄。中國國家金融與發展實驗室發布報告稱，近兩年來，銀行起訴房貸違約案件大幅增加，法拍房數量暴漲， 2021 年已超過 160 萬套。
專家分析，法拍屋增加，房地產就會下跌，這樣就會對銀行、地方政府、地方財政產生影響。王軍認為，房子賣不動，資金鏈就可能斷裂。銀行、財政、政府是一根鏈條，鏈條現在循環不了，恐怕進入死循環。
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