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個人將房屋無償供公司使用應計算租賃收入
by 趙永祥 2021-09-11 21:53:41, 回應(0), 人氣(377)

             個人將房屋無償供公司使用應計算租賃收入

　　財政部臺北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供公司營業使用，依法應參照當地一般

租金情況，計算租賃收入，報繳所得稅。


　　該局說明，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確

係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況計算租賃收入。

又所稱「他人」，依同法施行細則第16條第2項規定，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人

或法人。


　　該局舉例說明，甲君將名下房屋無償供配偶擔任負責人之A公司設籍營業使用，甲君並未

申報租賃收入，經該局參照當地一般租金情況，計算租賃收入，併入甲君綜合所得總額課稅。

甲君不服，申請復查主張系爭房屋係無償供其配偶設立之A公司營業使用，並未向A公司收取

租金，不應核定租賃收入，經該局以A公司係依公司法設立之法人，即所得稅法施行細則

第16條第2項規定所稱之他人，A公司既在系爭房屋設籍營業使用，依所得稅法第14條第1項

第5類第4款規定，應按當地一般租金情況計算甲君之租金收入，原核定於法並無不合，

復查決定予以維持。


　　該局呼籲，個人如將所有房屋無償供公司設籍營業，縱未收取租金，依上開所得稅法規定

，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入綜合所得總額課稅。
（聯絡人：法務二科林股長；電話2311-3711分機1911）


更新日期：110-09-06
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