00:00 精采預告 00:33 開場比房網客戶關係部協理吳世宗 00:57 什麼是斡旋金？ 01:20 買房子為什麼一定要付斡旋？ 02:03 如何在斡旋途中談判屋主的底價？ 02:48 謄本去查屋主購屋貸款設定價格？ 04:02 下斡旋的三種情境 04:48 情境一屋主拒談仲介要求加價才能談 05:17 情境二屋主願意出面談 05:38 情境三買方事後反悔 06:45 下斡旋與屋主見面為什麼要分兩個會議室？ 08:33 買屋如何議價？必殺技公開 10:42 談判過程中，要多留意哪些？ 11:50 屋況的檢測需在哪個環節確認？ 12:23 扣除買方仲介服務費4% 做為出價上限可以嗎？ 14:56 如何避免仲介的話術 16:54 什麼是履約保證？買方要自費嗎？ 18:02 履約保證費用誰出呢？

【買屋觀念】買房基本功 下斡旋後怎麼談價？如何探底價 !

丨樂居營運長Ken / 比房網客戶關係部協理 吳世宗

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